عناصر اتفاق الحفاظ على البيئة
تعتبر اللغة المستخدمة في حقوق الارتفاق الخاصة بالحفظ ضرورية لإرساء الحماية الدائمة للممتلكات واستمرار الاستخدامات والسمات التي تشكل قيمة الحفظ للأرض.
يجب أن تفي حقوق الارتفاق التي تحتفظ بها الوكالات الحكومية بالمتطلبات الموضحة في قانون أراضي الفضاء المفتوح، بينما يجب أن تفي تلك التي تحتفظ بها المنظمات الخاصة بمتطلبات قانون فيرجينيا لارتفاقات الحفظ.
يجب على أي مالك أرض يخطط للحصول على ائتمانات ضريبية من خلال برنامج الائتمان الضريبي للحفاظ على الأراضي أن يستوفي متطلبات البرنامج، بما في ذلك
- يكون الارتفاق إلى الأبد، و
- يتم نقل حق الارتفاق لحماية واحد على الأقل من أغراض الحفظ التالية: الاستخدام الزراعي والحراجي، أو المساحة المفتوحة، أو الحفاظ على الموارد الطبيعية و/أو التنوع البيولوجي، أو الحفاظ على الأراضي و/أو الزراعة و/أو مستجمعات المياه و/أو الحفاظ على التاريخ.
يتطلب برنامج الائتمان الضريبي للحفاظ على الأراضي أن تستوفي جميع المشاريع التي تطالب بمبلغ1 مليون دولار أو أكثر من الائتمانات الضريبية، معايير مؤسسة فيرجينيا للحفاظ على الأراضي، لضمان حماية قيمة الحفاظ على الممتلكات. كما يمكن للمشاريع الأخرى التي لا تسعى للحصول على ائتمانات ضريبية بقيمة1 مليون دولار أن تتبع هذه المعايير للمساعدة في ضمان حماية قيمة الحفاظ على البيئة في مشروعها بشكل كافٍ.
في حين أن لغة الارتفاق ستختلف بناءً على المنظمة الحائزة على الارتفاق وخصائص العقار الذي تتم حمايته، فيما يلي قائمة بالقيود الشائعة لارتفاق الحفظ، والتي قد يتوقع مالك الأرض رؤيتها إذا قرر تخفيف ممتلكاته.
إدارة الحفاظ على البيئة والترفيه 
